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博观而约取,厚积而薄发——新龙集团领导携主创团队上海考察纪实

发布者:zciv 时间:2013-01-06 浏览量:2935

 

【题记】:

 

  “十年”磨一剑,如今试霜刃;

   孜孜于不倦,精心细雕琢;

   汲精华、取优势、厚积薄发、指日可待!

 

【摘要】:

 

   上海,作为全国现代商业最为发达的地区之一,拥有一大批设计经典与运营杰出的商业项目。为了学习其先进的开发与运营管理经验,给木兰广场项目蓄力,2012年1月3日,新龙公司余建新总裁带领主创团队专程赶赴上海进行了为期两天的参观学习。

   上海卓创国际设计公司予以了热情的接待并全程陪同。考察团一行先后考察了上海较为成功的五大商业项目,获益颇丰。

 

【正文】:

 

   工欲善其事,必先利其器。建筑亦然。

   作为有着高标准严要求的开发商,对于一个精品项目,更像是心头的爱子,必定经过反复思量精心雕琢,倾其全力打造。2013新年伊始,新龙公司总裁余建新携公司高管叶总、李总、马总、雷总一行5人,在上海卓创国际设计公司的全程陪同下,进行了上海项目的考察和木兰广场项目方案的讨论。

   3日清早,上海突降瑞雪,天虽寒,心却热。来不及稍事休息,一下飞机余总便迫切地奔赴考察现场。    

   第一站:嘉杰国际广场。该项目是一个集商、住、办公于一体的城市综合体,稳重、挺拔的外立面在上海市中心形成一道独特的风景。

 

 

第二站:壹丰广场。此项目是一个集高档品牌服饰、商务休闲餐饮、市政地铁配套为一体的精品城市购物中心。值得借鉴的是,此项目巧妙地将市政、地铁配套结合到整体规划布局之中,有效地将人流导入到购物中心;另外,项目外立面采用不规则玻璃幕墙,通过不规则的切割面展现出独特的造型,在上海市中心傲然自居。

 

再者,此项目人性化细节凸显其品质,仅通过一个简洁又不失生动的洗手间,便可窥见一斑。整个购物中心,从温馨的灯光到醒目的标示,每一处细节都让客户有强烈地融入感。

 

      

 

第三站:莲花国际广场。这是一个将高端商务与时尚商业相结合的项目。以年轻、时尚风格为定位,打造出一个年轻化的消费主场。科学的业态分布是该项目的亮点,将美食街引入地下一层,成功地将最为棘手的地下一层变身为高人气的中心地带,顺势也拉动了购物中心整体的消费。

 

    

 

第四站:港汇恒隆广场。该项目是徐汇区最大的一站式购物中心,定位高端、潮流,规划设计及商业运营都体现出了国际水平。此项目最大特点在于,浓郁的商业氛围以及人性化的商业运营模式。通过LED、发光灯、灯带的渲染,使得整个商业体在夜晚璀璨夺目,极具吸引眼球。

 

    

 

第五站:美罗城。该项目是一个包罗时尚、主题、特色餐饮的综合性美食城。1-6楼分布着品牌快餐、主题快餐、品牌西餐等100多种风格的餐饮品牌。夺目的项目外立面造型、百种品牌的运营、精巧的规划布局都是其成功的因素。

 

 

不知不觉便到了晚饭时间,在"海底捞"用餐的同时,余总细细体验着其独特的经营模式,由衷的赞叹其人性化服务之极致——进门“三件套”:眼镜布、热毛巾、手机套;等候区各种免费:免费小吃、免费美甲、免费擦鞋、免费wifi......最有创意的便是“纸鹤抵现”:客人在等候时间折的千纸鹤在结账时直接抵现,一个1元,上不封顶。如此有趣而实惠的服务,不仅提高了顾客的上座率和满意度,还将枯燥乏味的等待时间变得生动。

 

 

观而有选,取而有择,有的放矢,唯真是取。

次日,木兰广场规划设计讨论会在卓创国际设计公司的会议室里如火如荼的进行。汲精华、取优势、析实情、分优劣,会议从上午10:30一直持续到晚上18:00。激烈的讨论和思想的碰撞让此次会议更似一次造梦行动,大家对木兰广场项目充满了信心和期待。在这里,没有甲乙方,没有上下级,这里有的只是同道中人,在筑精品造梦想。

 

 

正所谓“谋定而后动”。余总强调,好的开始是成功的一半,切实将重点放在项目前期的调研与策划上,对于项目的规划、定位,应做到数易其稿,充分权衡利弊,以科学、客观、真实的态度对待项目开发前期的工作。

 

返程途中,余总不仅跟大家探讨了管理、工程、规划、营销等专业性问题,还热切地沟通了生活、理想和人生感悟。亦师亦友般的真诚,让一行人感动之余多了一份沉甸甸的责任。房地产开发作为城市建设的重要组成部分,新龙人,任重而道远。

 

 

 

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